Nemovitosti

Tiny House modulovy dum

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Moderní tiny house / modulový dům k celoročnímu využití Nabízíme k prodeji moderní modulový tiny house sestavený ze dvou propojených modulů o celkové velikosti cca 37,5 m². Dispozice: • hlavní obytný modul 10 × 3 m • kuchyňský modul 5 × 3 m ...

Parametry

Cena
820 000 Kč (21867 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
Novák

Odhad reálné ceny

985 151 Kč
rozpětí 358 669 – 2.06 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 926 041 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.06 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 843 750 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.06 mil. Kč (rozpětí 377 176 Kč – 2.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1030 nabídek stejného druhu → 843 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 820 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno