Nemovitosti

Prodej zděné, řadové garáže 27 m2, Karviná, 136664

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout řadovou, zděnou garáž se zastavěnou plochou 27 m2, s vnitřními rozměry: 330 m x 540 cm. Garáž je umístěna v karvinské městské části Hranice, přístupná po obecní komunikaci. Garáž i pozeme ...

Parametry

Cena
510 500 Kč (18907 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

499 467 Kč
rozpětí 353 289 – 693 562 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 469 499 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 434 570 · váha 86 %
Cenová hladina (cr) 892 500 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 434 570 Kč (rozpětí 305 715 Kč – 603 005 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 1995 nabídek stejného druhu → 892 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 510 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno