Prodej podílu 2/7 louky 1 870 m², Dříteň - Radomilice
Dříteň · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — k.ú. Záblatí LV č. 461 o výměře 1870 m², podíl 2/7
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 65 000 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 1870 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bc. Markéta Poláková (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 215 305 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 202 768 Kč (rozpětí 97 083 Kč – 422 399 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 238 nabídek stejného druhu → 281 061 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 65 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 17:30
Inzerát na prodej spoluvlastnického podílu 2/7 k pozemku zapsanému na LV v katastrálním území Záblatí. Hlavním rizikem je fakt, že se neprodává celá nemovitost, ale pouze ideální podíl.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- podil velikost
- 2/7
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |