Prodej pozemku Hynčice u Krnova
Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 500 000 Kč (644 Kč/m²)
- Pozemek
- 777 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Miroslava Kárníková
Odhad reálné ceny
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.97 mil. Kč (rozpětí 943 111 Kč – 4.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 446 nabídek stejného druhu → 1.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 500 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 18:30
Jedná se o soubor tří na sebe navazujících parcel se stavební parcelou v podhorském prostředí. Pozor na ověření inženýrských sítí a územního plánu pro případnou výstavbu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |