Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Praha · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V této nabídce pro Vás máme dokonalé bydlení pro všechny, kteří touží po spojení moderního a komfortního domova s krásou přírody doslova na dosah ruky.
Představujeme Vám zcela nový byt o dispozici 2+kk, který Vás na první pohled zaujme svou vzdušností, množstvím přirozeného světla a nádhernými výhledy do okolní zeleně. Velkoformátová francouzská okna nechávají interiér krásně prosvětlit a zároveň vytvářejí příjemné propojení mezi útulností domova a okolní přírodou.
Součástí bytu je moderní kuchyňská linka, která elegantně zapadá do celkového konceptu interiéru, a stylová a komfortní koupelna, kde si můžete dopřát příjemný start do každého nového dne.
A právě okolí dává tomuto bydlení další rozměr. Po návratu z práce můžete jednoduše vyrazit ven a užít si dlouhé procházky v přírodě, klid, zeleň a chvíle, kdy na chvíli zapomenete na ruch města. A potom se vrátit zpět do svého nového domova, kde na Vás čeká příjemná atmosféra, pohodlí a klid.
Tohle není jen další byt. Je to místo, kde se Vám může opravdu dobře žít.
Takové nabídky se na trhu příliš dlouho neohřejí, proto neváhejte a zavolejte nám co nejdříve. Rádi s Vámi probereme všechny Vaše představy a domluvíme termín prohlídky, abyste si mohli osobně vychutnat atmosféru tohoto krásného nového domova.
Parametry
- Cena
- 24 490 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- B
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- jan-bazant
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení
parkovacích míst
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
854 m
MHD
264 m
školka
452 m
lékař
338 m
metro
933 m
pošta
1497 m
restaurace
293 m
škola
400 m
obchod
1224 m
vlak
1742 m
Odhad reálné ceny
24 106 Kč
rozpětí 20 696 – 27 772 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 700 · váha 59 %
Model z dat
23 468 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 987 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 504 Kč/m² → 24 700 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 468 Kč (rozpětí 19 413 Kč – 26 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 18 987 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 490 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 265 m (Čimický háj)
- Nádraží
- 1044 m (Kobylisy)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |