Prodej bytu 2+1 s lodžií v Karlových Varech

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+1 v Karlových Varech, který se nachází v Karlovarské lokalitě "Růžový vrch". Byt s užitnou plochou 65 m² je v prvním patře bytového domu a je ideální volbou jak pro jednotlivce, tak pro menší rodinu. Lokalita kli ...

Parametry

Cena: 4.29 mil. Kč (66000 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: Planetareality

Odhad reálné ceny

4.34 mil. Kč

rozpětí 3.18 mil. – 5.35 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.22 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 5.93 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.22 mil. Kč (rozpětí 3.12 mil. Kč – 5.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 46196 nabídek stejného druhu → 5.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.29 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno