Nemovitosti

Prodej obchod a služby, 59 m², Prostějov, ul. Fanderlíkova

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K dispozici nebytový prostor na ulici Fanderlíkova v Prostějově. Prodávaná nemovitost má výměru 58.8 m² a je zde k dispozici kuchyňka, technická místnost, sprcha, umyvadlo s odkladací plochou a toaleta. Parkování možné na ulici, popř. po domluvě na p ...

Parametry

Cena
3.15 mil. Kč (53390 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

2.30 mil. Kč
rozpětí 963 944 – 3.92 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.60 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.72 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 4.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 43%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5499 nabídek stejného druhu → 1.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.15 mil. Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno