Pronájem bytu 2+1 55 m²
Třebíč, Nové Dvory · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem částečně zařízený byt 2+1, kde se myslelo, jak při rekonstrukci z menšího prostoru využít maximum. V bytě je šikovně řešený úložný prostor, který je ve sníženém stropě zadní části chodby, kde vznikla i šatna. Kuchyň je kompletně vybavená vestavnými spotřebiči (lednička, mraznička, vestavná trouba a indukční deska) V bytě zůstanou jen skříně a police, v koupelně i pračka. WC je samostatné s umyvadlem. Byt je již vyklizen a nachystaný v k nastěhování od 1.8.2026. Nachází se sice ve 4.NP s výtahem. Celkem 15 000 (13 300 majitel + 290 internet + 1410 elektřina) RK si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle požadavkům majitele a to bez ohledu na pořadí poptávající. Prohlídky jsou možné kdykoli po domluvě s RK,
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- rk-fokus-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
plocha sklepa (m²): 1
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody, Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
343 m
MHD
282 m
školka
237 m
lékař
371 m
pošta
442 m
restaurace
226 m
škola
349 m
obchod
790 m
vlak
1162 m
Odhad reálné ceny
14 520 Kč
rozpětí 12 874 – 16 037 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 741 · váha 62 %
Model z dat
13 920 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 822 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 14 741 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 920 Kč (rozpětí 11 515 Kč – 15 950 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 18 822 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 265 m (Poliklinika Hájek)
- Nádraží
- 1110 m (Třebíč)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |