Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Ostrava, Výškovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 1+kk na ulici Výškovická 444/147 v Ostravě-Výškovicích s možností trvalého pobytu. Byt se nachází ve 13. patře domu s osobním i nákladním výtahem, přičemž poslední patro je potřeba dojít po schodišti.
Světlý pokoj s plovoucí podlahou je vybaven moderní kuchyňskou linkou s elektrickou dvouplotýnkou. Největším benefitem je prostorný balkon s krásným výhledem na Ostravu, ideální pro ranní kávu i večerní odpočinek. Koupelna ve světlém provedení disponuje sprchovým koutem a WC. K dispozici je také optické internetové připojení PODA.
Výškovice nabízejí klidné bydlení s množstvím zeleně, obchody, službami a zastávkami MHD v pohodlné docházkové vzdálenosti. Nájemníci mohou navíc využívat aplikaci a portál Můj Domov pro řešení administrativních i technických požadavků.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 9 200 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 14
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
208 m
MHD
94 m
školka
206 m
lékař
271 m
pošta
200 m
restaurace
225 m
škola
220 m
obchod
426 m
vlak
2482 m
Odhad reálné ceny
9 660 Kč
rozpětí 8 387 – 10 809 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 459 · váha 61 %
Model z dat
9 930 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 951 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 9 459 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 930 Kč (rozpětí 8 214 Kč – 11 378 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 10 951 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 200 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (29.dubna)
- Nádraží
- 2462 m (Polanka nad Odrou)
- Pardubice hl. n.
- 182 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 230 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |