Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 69 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Přejete si byt, kde má každý pokoj dostatek prostoru, slunce tu není vzácným hostem a centrum Ostravy máte příjemně na dosah? Pak vás tohle krásné 3+1 na ulici Na Desátém v Moravské Ostravě může chytit za srdce hned při první návštěvě. Byt se nachází ve třetím, zároveň posledním podlaží cihlového domu a nabízí povedenou kombinaci vzdušnosti, praktičnosti a příjemného bydlení. Dispozice je promyšlená opravdu skvěle – všechny obytné pokoje jsou prostorné, světlé a díky pěkným plovoucím podlahám působí čistě a moderně. Ať už si zde představujete pohodlný obývací pokoj, útulnou ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj, místa na vaše nápady bude dost. Kuchyně je připravena na každodenní vaření i víkendové kulinářské experimenty. Najdete zde praktickou kuchyňskou linku s kombinovaným sporákem. Koupelna s vanou je laděna do příjemného světlého dekoru a nabízí ideální místo pro rychlou ranní sprchu i večerní relaxaci ve vaně. A teď něco navíc – balkon! Místo na ranní kávu, pár květin nebo jednoduše chvilku na čerstvém vzduchu. Praktickou stránku bydlení pak skvěle doplňuje komora, protože úložného prostoru není nikdy dost. Velkým plusem je také samotná lokalita. Bydlíte v Moravské Ostravě, jen pár minut autem či MHD od centra, takže městský život, služby, obchody i zábavu máte pohodlně na dosah, a přitom se po návratu domů můžete těšit na příjemné a prostorné zázemí. Tohle 3+1 zkrátka není byt, kde budete přemýšlet, kam dát skříň. Je to byt, kde můžete přemýšlet, jak si vše zařídit přesně podle sebe. Přijďte se podívat – možná právě tady začíná vaše nová ostravská adresa.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
3
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 520 m MHD 102 m školka 182 m lékař 139 m pošta 792 m restaurace 281 m škola 413 m obchod 900 m vlak 1257 m

Odhad reálné ceny

15 670 Kč
rozpětí 13 820 – 18 508 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 545 · váha 59 %
Model z dat 15 450 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 23 920 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 15 545 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 450 Kč (rozpětí 12 781 Kč – 17 703 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 23 920 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
100 m (Zelená)
Nádraží
1196 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno