Pronájem kancelářských prostor 18 m², Ostrava
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 2 100 Kč /měsíc (117 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- PENB
- D
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Skeletová
Druh prostor: Kanceláře
Elektřina: 400 V
Energetická náročnost budovy: D
K nastěhování: 1. 11. 2021
Odpad: Kanalizace
Plocha kanceláří: 18 m²
Telekomunikace: Internet
Typ domu: Patrový
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Zastavěná plocha: 1 200 m²
Číslo zakázky: ID 064-NP04675
Odhad reálné ceny
2 564 Kč
rozpětí 1 942 – 4 637 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 3 km)
2 121 · váha 62 %
Model z dat
3 413 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
3 077 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 118 Kč/m² → 2 121 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 413 Kč (rozpětí 2 044 Kč – 5 810 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 3 077 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 100 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Hulváky)
- Nádraží
- 1469 m (Ostrava-Mariánské Hory)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |