Pronájem skladového prostoru 81 m²
Slavičín, Hrádek na Vlárské dráze · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a vytápěný komerční prostor vhodný pro skladování, lehkou výrobu, dílnu či jiné podnikatelské využití.
Prostor se nachází v zavedeném komerčním areálu, ve kterém působí i další nájemci. Díky převážně otevřené dispozici nabízí dostatek místa a zároveň variabilitu pro přizpůsobení konkrétním potřebám budoucího nájemce.
Velkou výhodou je vytápění prostoru, díky kterému je možné jeho komfortní celoroční využití. V rámci areálu je nájemci k dispozici také sociální zařízení.
Součástí pronájmu jsou parkovací místa, která lze využít pro zaměstnance či návštěvy.
Hlavní výhody prostoru:
vhodný pro skladování, výrobu nebo dílnu,
vytápěný prostor,
otevřená a dobře využitelná plocha,
možnost využití sociálního zařízení v areálu, parkovací místa, umístění v zavedeném areálu s dalšími nájemci.
Prostor je vhodný pro živnostníky i firmy, které hledají praktické a dostupné zázemí pro své podnikání.
Pro více informací, upřesnění podmínek pronájmu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (123 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1880 m
MHD
208 m
školka
293 m
lékař
1730 m
pošta
1880 m
restaurace
1278 m
škola
608 m
obchod
7694 m
vlak
219 m
Odhad reálné ceny
11 655 Kč
rozpětí 9 100 – 14 842 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
11 406 · váha 86 %
Model z dat
13 009 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
13 682 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 11 406 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 009 Kč (rozpětí 7 789 Kč – 22 145 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 13 682 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 194 m (Slavičín, žel.st.)
- Nádraží
- 212 m (Slavičín)
- Pardubice hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 216 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |