Pronájem obchodního prostoru 52 m²
Karlovy Vary, Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu tento obchodní prostor nacházející se v atraktivní lokalitě Karlových Varů. Prostor, který má celkovou užitnou plochu 52 m², je situován v přízemním domě s kamennou konstrukcí, což mu dodává specifický charakter a jedinečnou atmosféru. Díky velmi dobrému technickému stavu nabízí tento prostor ideální zázemí pro různé podnikatelské aktivity.
Obchodní prostor je skvělou volbou pro ty, kteří hledají vhodné místo pro rozvoj svého podnikání. Díky své přízemní poloze je navíc snadno přístupný pro Vaše zákazníky. Prostor je k dispozici k nastěhování od 5. září 2026.
Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (481 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- kamenná
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- tout-puissant-almaz
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
74 m
MHD
197 m
školka
1021 m
lékař
464 m
pošta
1347 m
restaurace
45 m
škola
372 m
obchod
1464 m
vlak
1922 m
Odhad reálné ceny
16 628 Kč
rozpětí 10 982 – 20 668 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 50 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
15 832 · váha 88 %
Model z dat
29 338 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
8 974 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 15 832 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 338 Kč (rozpětí 17 566 Kč – 49 940 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 8 974 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 50% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Lázně I)
- Nádraží
- 253 m (Imperial)
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |