pronájem bytu 1+kk 30 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem novostavby bytu 1+kk, 30 m² s klimatizací a vlastním parkováním na ulici Týnecká v Olomouci Pronájem novostavby krásného bytu o dispozici 1+kk na ulici Týnecká v Olomouci. Jedná se o bytový dům se 13 bytovými jednotkami, všechny o velikosti 1+kk ( 24 m² - 36 m²). Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží, má výměru 33 m² a náleží k němu parkovací místo vedle domu. Jedná se o nový byt, vybavený veškerým nábytkem, novou kuchyňskou linkou, jejíž součástí je sklokeramická deska, trouba, lednice a digestoř. V koupelně sprchový kout, umyvadlo, pračka a WC. V předsíni vestavěné skříně na míru. Podlahy plovoucí, dlažba, okna plastová. K bytu náleží také parkovací místo za domem. Majitel upřednostňuje jednotlivce, maximálně pár. Byt je k dispozici od 1. října 2026. Cena 10.000,-Kč/měsíc + 2.500,- energie ( 1 osoba), vratná kauce ve výši 20.000,-Kč.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ka.realitka s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-39/21-DUP
Odhad reálné ceny
10 003 Kč
rozpětí 8 955 – 11 299 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
10 000 · váha 53 %
Model z dat
9 972 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
10 712 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 10 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 972 Kč (rozpětí 8 249 Kč – 11 427 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 10 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 342 m (Holice)
- Nádraží
- 2932 m (Olomouc-Nové Sady)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |