pronájem bytu 3+kk 89 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk Přerov, ul. Na Loučkách Nabízíme k pronájmu prostorný cihlový byt po rekonstrukci v Přerově. Byt o dispozici 3+kk a ploše 89 m² je situován ve zvýšeném přízemí cihlového domu v klidné lokalitě města, na ul. Na Loučkách. V bytě kuchyňský kout s rohovou linkou s vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, el. trouba, digestoř), koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, pokoje o výměře 2x 22,5 m² a 15 m², spíž, šatna, částečně krytý balkon, podlahy plovoucí / PVC / dlažba. Vytápění plynovými topidly, ohřev body bojlerem. Záloha na vodu 400,- Kč/měsíc/os., elektřinu (světla, spotřebiče, ohřev vody) a plyn (vytápění, vaření) přepisujeme na nájemce. Vratná jistota pronajímateli ve výši 20.000,- Kč, provize RK ve výši jednoho nájmu plus DPH. Skvěle dispozičně řešený byt v klidné lokalitě, zároveň v dosahu obchodní zóny a obou nádraží, k nastěhování v říjnu 2026.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (163 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- AZURO reality - Lenka Zapletalová
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Zdroj vytápění: WAW
Číslo zakázky: IDNES-N01082
Odhad reálné ceny
18 144 Kč
rozpětí 14 774 – 20 980 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
17 471 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
31 779 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 471 Kč (rozpětí 14 453 Kč – 20 019 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 31 779 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |