Dražba rodinného domu 120 m², pozemek 4549 m²
Dolní Hrachovice, Mostek · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Jedná se o dražbu nemovitosti přes dražební server portáldrazeb.cz, zde také najdete dražební vyhlášku a uvedená cena je nejnižší příhoz. Zahájení elektronické dražby: dne 09.09.2026 v 10:00 hod.
Dražit se bude objekt bydlení Mostek č.p. 7, patří pod obec Dolní Hrachovice, je původně menší zemědělská usedlost. Hlavní obytná část je přízemní, částečně podsklepený objekt se sedlovou střechou s obytným podkrovím o vnitřní dispozici 5+kk. Objekt je napojen na na el. energii, vodu z vodovodu, odkanalizován je do vlastní domovní COV. Vytápění je elektrickými podlahovými rošty a krbem s krbovou vložkou, ohřev TUV je el. bojlery. V letech 2006 až 2011 byla provedena kompletní rekonstrukce s použitím velmi kvalitních a přírodních materiálů, kdy z původní stavby zůstalo pouze obvodové zdivo, střešní konstrukce a klenbové stropy nad přízemím, dřevěné trámové stropy jsou nové. Příslušenství hlavní obytné stavby tvoří kolna, stodola a bývalý chlév. Pozemek parc.č. 21 - vodní plocha je částečně využíván pro koupání s přírodním čištěním vody. Pozemek parc.č. 22/2 - je částečně využíván jako přírodní jezírko a zbytek jako lesoparková relaxační plocha.
Realitní kancelář není dražebníkem, pouze zajištuje inzerci dražby a prohlídky, které je možné domluvit po dohodě s majitelem nemovitosti. Máte-li zájem nezapomeňte se včas do dražby přihlásit přímo na portálu dražeb.
Parametry
- Cena
- 4.27 mil. Kč (35556 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Pozemek
- 4549 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bioreality-s-r-o
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
plocha zahrady (m²): 897
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 820
Vzdálenosti
bankomat
4306 m
MHD
136 m
školka
4099 m
lékař
4272 m
pošta
4143 m
restaurace
4223 m
škola
4353 m
Odhad reálné ceny
1.72 mil. Kč
rozpětí 791 947 – 3.09 mil. Kč
· jistota 3 %
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
1.72 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 137 nabídek stejného druhu → 1.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.27 mil. Kč je o 148% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Dolní Hrachovice, Mostek)
- Nádraží
- 8771 m (Chýnov)
- Praha hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |