Pronájem rodinného domu 110 m², pozemek 300 m²
Čisovice, Čisovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
S potěšením Vám nabízíme pěkný částečně zařízený RD v obci Čisovice u Mníšku pod Brdy. Dům se nachází v klidném místě na kraji obce, patří k němu zahrada (cca 400m2) s posezením, pergolou a vzrostlou zelení.
Dispozice: předsíň, obývací pokoj s kuchyní, dále přilehlá jídelna/pracovna a toaleta v přízemí. Dvě ložnice, šatna/pracovna a koupelna (s vanou i sprchovým koutem) se nachází v patře. Dům je podsklepený, nachází se zde sklep (extra cca 20m2), dílna a dále elektrický kotel pro ohřev vody a vytápění.
Přímo v obci je dobrá školka (v nedaleké Řitce je potom anglická školka), v blízkosti les a procházky přírodou. Cca 5 minut do Mníšku pod brdy a k dálnici D4. Na kraj Prahy - Zbraslav necelých 15 min. od domu bez zácpy na dálnici.
K dispozici od listopadu 2026.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Pozemek
- 300 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- albion-reality
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
plocha zahrady (m²): 300
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 68
Vzdálenosti
bankomat
3333 m
MHD
437 m
školka
777 m
lékař
3334 m
pošta
614 m
restaurace
799 m
škola
747 m
obchod
3210 m
vlak
621 m
Odhad reálné ceny
27 963 Kč
rozpětí 24 342 – 30 557 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
26 691 · váha 51 %
Model z dat
29 301 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
28 889 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 26 691 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 301 Kč (rozpětí 21 949 Kč – 34 406 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1813 nabídek stejného druhu → 28 889 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Čisovice)
- Nádraží
- 668 m (Čisovice)
- Praha hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 105 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |