pronájem bytu 1+kk 22 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Luxusní garsonka na Vihohradech k okamžitému nastěhování Hledáte bydlení s neopakovatelnou atmosférou pražských Vinohrad, kde se nemusíte vůbec o nic starat? Představujeme vám světlou, do detailu promyšlenou garsonku o rozloze 22 m², která právě prošla kompletní a prémiovou rekonstrukcí. Vše je tu zcela nové, čisté a navržené s důrazem na moderní styl. Byt je navíc plně a nadstandardně vybavený. Doslova stačí přijít jen s igelitkou a oblečením, odemknout dveře a můžete se ihned cítit jako doma. Byt je volný okamžitě, takže na svůj nový start nemusíte vůbec čekat. Lokalita hraje u tohoto bytu prim. Ulice Perunova představuje skutečné bydlení na úrovni, které podtrhuje prestiž této čtvrti. Nacházíte se jen pár kroků od pulzujícího náměstí Jiřího z Poděbrad, kde máte k dispozici stanici metra, legendární farmářské trhy a nekonečnou paletu těch nejlepších pražských kaváren a bister. A když dostanete chuť na relax či sport, kousek od domu na vás čeká nádherný park Grébovka, ideální pro ranní běh nebo podvečerní procházky. Samotný interiér je dokonale připraven poskytnout maximální komfort jedné, maximálně však dvěma osobám. Najdete zde vše potřebné pro život na vysoké noze – od pohodlného lůžka přes chytře řešený pracovní prostor s ergonomickou židlí až po plně vybavenou moderní kuchyni a designovou koupelnu. Každý metr čtvereční je tu využit na maximum, aby prostor působil vzdušně a sexy. Nenechte si tuto nabídku vyfouknout a ozvěte se co nejdřív — takový klenot na Vinohradech v nabídce dlouho nevydrží.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (1000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-993400
Odhad reálné ceny
15 516 Kč
rozpětí 12 766 – 17 810 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 42 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 879 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8 160 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 879 Kč (rozpětí 13 136 Kč – 18 195 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 8 160 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |