Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku Olešná, Písek

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji hezký stavební pozemek o výměře 1 032 m² v klidné lokalitě s nádhernými výhledy do krajiny a v blízkosti přírody. Ideální jihozápadní orientace a pravidelný tvar pozemku. Přístup zajištěn ze zpevněné obecní komunikace. Poze ...

Parametry

Cena
2.19 mil. Kč (2124 Kč/m²)
Pozemek
1032 m²
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
Zuzana

Odhad reálné ceny

2.64 mil. Kč
rozpětí 1.16 mil. – 5.39 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.87 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.19 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.87 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 5.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 446 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno