Pronájem bytu 1+kk 43 m²
Vyškov, Dědice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pronájem moderního bytu 1+KK s terasou, šatnou a parkovacím místem ve Vyškově? Tak jste právě u té správné nabídky.
Bezbariérový byt o ploše 43m2 je umístěn v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Bytová jednotka má prostorný pokoj s kuchyňským koutem, šatnu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Z pokoje se přímo dostanete do nádherné terasy o výměře cca 10m2.
Kuchyňská linka je vybavena veškerými vestavěnými spotřebiči ( horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednička s mrazákem).
V koupelně je možnost připojení pračky. Nadstandardem je technická místnost, která může sloužit jako šatna nebo skladovací prostor.
V bytě jsou instalovaná okna( trojskla), která jsou situována na jižní a západní stranu a jsou opatřeny venkovními elegantními žaluziemi s elektrickým ovládáním. K bytové jednotce náleží i sklep o velikosti 2,6 m2, který je přímo na patře vedle bytu.
Velkým bonusem je vyhrazené parkovací stání přímo před bytovým domem, tak že nemusíte řešit kde zaparkovat.
Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu ( obchody, základní i mateřská škola, nemocnice, zastávky MHD, poliklinika. Do pár minut nájezdy na dálnice.
Byt je vhodný pro 1-2 osoby a
bude k nastěhování od 1.11.2026, ale je možné si jej zarezervovat již nyní a mít jistotu, že se v klidu ve stanovený den můžete nastěhovat.
Majitelé požadují vratnou kauci ve
výši 16 000,-Kč.
Pokud Vás tento byt oslovil a splňuje Vaše představy bydlení, zavolejte nebo napište a domluvíme se na dalším postupu a případné prohlídce.
Parametry
- Cena
- 14 400 Kč /měsíc (335 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realityskurkova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 165.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
387 m
MHD
155 m
školka
109 m
lékař
305 m
pošta
1403 m
restaurace
646 m
škola
337 m
obchod
955 m
vlak
890 m
Odhad reálné ceny
15 321 Kč
rozpětí 13 444 – 17 183 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
16 017 · váha 61 %
Model z dat
14 142 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 814 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 372 Kč/m² → 16 017 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 142 Kč (rozpětí 11 698 Kč – 16 204 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 15 814 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 400 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 463 m (Vyškov, Poliklinika)
- Nádraží
- 756 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |