Nemovitosti

prodej pozemku 3 263 m²

Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej, pozemky, 3263 m² , Kunčice pod Kralickým Sněžníkem Nabízíme k prodeji pozemky v krajině lesů, potoků a hor, které nabízí klid, relaxaci a prostor, o celkové rozloze 3263 m², v centru obce Kunčice pod Kralickým Sněžníkem. Jedná se o soubor pozemků určených ke stavbě rekreačního objektu. ze kterých se vám nabídne nádherný výhled na kopce a do údolí. Tento pozemek Vám nabízí možnost si postavit roubenku, kde budete moci bydlet a užívat si klidu, nebo ji pronajmout. V okolí pozemku jsou převážně domy typu dřevěnic a roubenek. Pozemek je mírně svažitý s přístupovou cestou. Přípojka elektřiny je na hranici pozemku. voda -vrt, plyn není dostupný, odpad řešit ČOV. Pozemek svojí polohou tvoří jedinečnou příležitost ke koupi. a je vedený na katastrálním úřadě jako ostatní plocha V obci je Skiareál, kde je k dispozici lyžařská škola pro děti, 4,5 km sjezdovek. Výborné lyžařské vyžití nabízí 8 km vzdálený Paprsek. V létě využijete cykloturistiku, turistiku aj. Díky spolupráci s nejlepšími finančními poradci Vám doporučíme výhodné financování.

Parametry

Cena
13.05 mil. Kč (4000 Kč/m²)
Pozemek
3263 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
AZET Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1841

Odhad reálné ceny

3.87 mil. Kč
rozpětí 1.57 mil. – 5.99 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 237 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 90 km) 3.40 mil. · váha 58 %
Model z dat 3.27 mil. · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 6.94 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 11 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 042 Kč/m² → 3.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.27 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 6.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 446 nabídek stejného druhu → 6.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13.05 mil. Kč je o 237% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
281 m (Staré Město, Kunčice, točna)
Nádraží
3140 m
Pardubice hl. n.
133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno