Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Praha, Hloubětín · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Světlé bydlení s balkonem v oblíbeném rezidenčním projektu Suomi Hloubětín. Byt o dispozici 1+kk a výměře 36 m² se nachází ve 2. patře a díky praktickému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro zařízení podle vlastních představ.
Byt se nabízí nezařízený. Součástí obytné místnosti je moderní kuchyňská linka vybavená lednicí, varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a mikrovlnnou troubou. K dispozici je také pračka. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. V předsíni se nachází prostorná šatní skříň, která poskytuje praktický úložný prostor.
Příjemným benefitem bytu je balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k venkovnímu posezení. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor.
Suomi Hloubětín nabízí příjemné rezidenční prostředí s moderní zástavbou a dobrou občanskou vybaveností v okolí. Výhodou lokality je také dobrá dopravní dostupnost a snadné spojení do centra i dalších částí Prahy městskou hromadnou dopravou.
Poplatky včetně elektřiny činí 4 249 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces jednodušší a bez zbytečných starostí.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Parametry
- Cena
- 18 800 Kč /měsíc (522 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Podlaží
- 15
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- flet
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 65.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
755 m
MHD
408 m
školka
87 m
lékař
862 m
metro
755 m
pošta
1756 m
restaurace
36 m
škola
571 m
obchod
957 m
vlak
1783 m
Odhad reálné ceny
18 894 Kč
rozpětí 16 607 – 21 381 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 162 · váha 61 %
Model z dat
18 695 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 090 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 532 Kč/m² → 19 162 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 695 Kč (rozpětí 15 465 Kč – 21 422 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 14 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Nový Hloubětín)
- Nádraží
- 618 m (Kolbenova)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |