Pronájem bytu 1+kk 29 m²
Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronajmu byt 1+kk v lukrativní části Vsetína. Byt je po kvalitní rekonstrukci. Obytná místnost s kuchyňským koutem o velikosti 21m2.
Kuchyňská linka je plně vybavená vestavěnými spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, indukční deska, trouba, myčka).
Pronájem možný od 1.10.
Kauce jeden měsíční nájem. Neplatíte provizi za zprostředkování.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- martin-pohl
Vzdálenosti
bankomat
653 m
MHD
119 m
školka
378 m
lékař
114 m
pošta
666 m
restaurace
349 m
škola
153 m
obchod
1033 m
vlak
1030 m
Odhad reálné ceny
9 838 Kč
rozpětí 8 785 – 11 620 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
9 437 · váha 59 %
Model z dat
10 426 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 355 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 9 437 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 426 Kč (rozpětí 8 624 Kč – 11 946 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 10 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 114 m (Vsetín, Trávníky)
- Nádraží
- 1058 m (Vsetín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |