Pronájem kanceláře 70 m²
Černiv, Černiv · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem nebytového prostoru o rozloze 70 m². Nebytový prostor se nachází v přízemí domu v klidné obci Černiv. V prostoru se nachází menší kuchyň a koupelna. Kauce je ve výši 1 měsíčního nájmu , provize RK činní 10 000 Kč .<br />
Budu se na Vás těšit při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
kanalizace: ČOV pro celý objekt
parkovacích míst
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4239 m
MHD
55 m
školka
2010 m
lékař
4335 m
pošta
2678 m
restaurace
2593 m
škola
4129 m
obchod
6832 m
vlak
873 m
Odhad reálné ceny
9 644 Kč
rozpětí 7 705 – 14 669 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 20 km)
9 364 · váha 81 %
Model z dat
10 308 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
11 824 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 9 364 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 308 Kč (rozpětí 6 172 Kč – 17 547 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 11 824 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3603 m (Želechovice)
- Nádraží
- 871 m (Chotěšov pod Hazmburkem)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |