Komerční nemovitost s širokým potenciálem využití – , 136661

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme prostornou nemovitost s velmi zajímavým komerčním potenciálem, která může být ideálním řešením pro podnikatele hledající vlastní prostory pro své podnikání, reprezentativní sídlo firmy nebo zajímavou investiční příležitost. ...

Parametry

Cena: 8.49 mil. Kč (23583 Kč/m²)
Užitná plocha: 360 m²
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

10.45 mil. Kč

rozpětí 4.45 mil. – 17.94 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.42 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 10.52 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.42 mil. Kč (rozpětí 4.14 mil. Kč – 17.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 43%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5499 nabídek stejného druhu → 10.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.49 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno