Pozemek o výměře 684 m2, obec Červenka, okr. Olomouc

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je pozemek označený jako trvalý travní porost v obci Červenka, dále v katastrálním území Červenka, okr. Olomouc. Výměra pozemku činí 684 m2. Umístění pozemku je ze směru od města Litovle ...

Parametry

Cena: 490 000 Kč (716 Kč/m²)
Pozemek: 684 m²
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: Michaela Svobodová

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč

rozpětí 554 429 – 2.63 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.22 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.45 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.22 mil. Kč (rozpětí 583 165 Kč – 2.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 446 nabídek stejného druhu → 1.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 490 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno