Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velmi hezký byt 2+kk o výměře 5O m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu přímo v centru Jihlavy.
Byt je bez balkonu, ale nabízí příjemné a útulné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Kuchyň je vybavena menší kuchyňskou linkou se sporákem a dřezem. V bytě se dále nachází koupelna s vanou a splachovacím WC a předsíň.
Byt má vlastní plynové topení s turbokotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody a vlastní elektroměr a vodoměr. Vratná kauce ve výši 22.000 Kč je podmínkou při nástupu. Byt je ihned volný k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-vysocina-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
35 m
MHD
154 m
školka
159 m
lékař
92 m
pošta
130 m
restaurace
11 m
škola
99 m
obchod
480 m
vlak
948 m
Odhad reálné ceny
12 477 Kč
rozpětí 10 503 – 13 919 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 742 · váha 60 %
Model z dat
11 862 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
16 467 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 12 742 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 862 Kč (rozpětí 9 812 Kč – 13 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Masarykovo náměstí horní)
- Nádraží
- 946 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |