Prodej bytu 3+1 OSTRAVA Zábřeh Volgogradská

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat a zároveň vás potěší nízkými náklady na bydlení? Nabízíme k prodeji příjemný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 58 m². Byt patřil po celý svůj život pouze jednomu majiteli, který se o něj ...

Parametry

Cena: 3.97 mil. Kč (68491 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: Katarina Kotaskova

Odhad reálné ceny

4.07 mil. Kč

rozpětí 2.98 mil. – 5.02 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.98 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 5.29 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.98 mil. Kč (rozpětí 2.94 mil. Kč – 4.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 46196 nabídek stejného druhu → 5.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.97 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno