Nemovitosti

PRODEJ NOVOSTAVBY BYTU OV 2+KK V LETOVICÍCH

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu moderního bytu o dispozici 2+kk, který se nachází v Letovicích na ulici Komenského v prvním patře nově zkolaudovaného bytového domu s výtahem a je součástí projektu „REZIDENCE ZLATÁ POLE“. Energetická třída ...

Parametry

Cena
4.30 mil. Kč (85487 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
Michaela Šopíková

Odhad reálné ceny

4.78 mil. Kč
rozpětí 3.51 mil. – 5.86 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.79 mil. · váha 93 %
Cenová hladina (cr) 4.59 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.79 mil. Kč (rozpětí 3.54 mil. Kč – 5.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 46196 nabídek stejného druhu → 4.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno