Prodej bytu 1+1, 37,58 m² – ul. Karla Čapka, Habartov
Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte startovací bydlení, menší byt pro vlastní rekonstrukci nebo nemovitost s investičním potenciálem? V jedné z vyhledávaných částí Habartova, v ulici Karla Čapka, nabízím byt o dispozici 1+1, který čeká na nového majitele a kompletní proměnu. ...
Parametry
- Cena
- 1.33 mil. Kč (35372 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Natália Fajfrlíková - Natália Fajfrlíková
Odhad reálné ceny
1.60 mil. Kč
rozpětí 1.17 mil. – 2.00 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.47 mil. · váha 93 %
Cenová hladina
(cr)
3.43 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 1.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 46196 nabídek stejného druhu → 3.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.33 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |