Pronájem garáže 18 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděnou řadovou garáž o užitné ploše 18 m², která se nachází v klidné lokalitě Karviná 6, přímo na ulici Sportovní. Garáž je čistá, udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Garážový areál je situován v bezprostřední blízkosti Hornické nemocnice, což z něj činí ideální volbu pro zaměstnance, kteří hledají pohodlné zázemí v docházkové vzdálenosti od pracoviště, stejně jako pro místní rezidenty. Garáž bezprostředně sousedí s jednotkou č. 14, takže v případě potřeby větší kapacity lze pronajmout obě garáže současně. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
38 m
MHD
246 m
školka
252 m
lékař
397 m
pošta
106 m
restaurace
18 m
škola
271 m
obchod
250 m
vlak
1089 m
Odhad reálné ceny
1 739 Kč
rozpětí 1 169 – 2 054 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1 500 · váha 53 %
Model z dat
1 964 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
2 443 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 1 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 964 Kč (rozpětí 1 501 Kč – 2 629 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1227 nabídek stejného druhu → 2 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 281 m (Hornická nemocnice)
- Nádraží
- 2009 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |