Pronájem garáže 15 m²
Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem garáže 15 m² – Jablonec nad Nisou, ul. Žitná, u nemocnice
Nabízíme k podnájmu čistou a udržovanou garáž o výměře cca 15 m² v ulici Žitná v Jablonci nad Nisou, v bezprostřední blízkosti nemocnice a heliportu.
Garáž má rozměry přibližně 5,5 × 2,7 m a výšku stropu cca 2,2 m. Kromě samotného prostoru pro automobil nabízí také praktické vyvýšené úložné patro, které poskytuje další místo například pro pneumatiky, nářadí, sportovní vybavení nebo jiné sezónní věci.
Garáž je vybavena elektrickými sekčními vraty a speciálním mechanickým zabezpečením. Samozřejmostí je elektřina a osvětlení. Odběr elektřiny je veden na majitele.
Interiér je ve velmi dobrém stavu – bílé stěny, betonová podlaha opatřená stěrkou, osvětlení a dostatek prostoru pro běžný osobní automobil i další uskladnění. Díky elektrickým vratům je každodenní používání pohodlné.
Velkou výhodou je poloha v ulici Žitná hned u areálu Nemocnice Jablonec nad Nisou a heliportu. Nemocnice se nachází na okraji Jablonce ve směru na Liberec a oblast je dobře dostupná autem i MHD. V okolí nemocnice je navíc parkování regulované a část parkovacích kapacit je určena pacientům, návštěvníkům či zaměstnancům, takže vlastní uzamykatelná garáž může být v této lokalitě praktickou výhodou.
Základní informace:
- užitná plocha: 15 m²
- zastavěná plocha 20m²
- rozměry: cca 5,5 × 2,7 m
- výška stropu: cca 2,2 m
- úložné patro
- elektrická sekční vrata
- speciální mechanický zámek
- elektřina a osvětlení
- betonová podlaha se stěrkou
- lokalita: Žitná, Jablonec nad Nisou – u nemocnice a heliportu
- souřadnice: 50.7281403 N, 15.1624150 E
- forma: podnájem
- kauce: 7 000 Kč
- provize: 3 500 Kč + DPH
Volná dle dohody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3 500 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- sl-a-partners
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
63 m
MHD
48 m
školka
269 m
lékař
66 m
pošta
270 m
restaurace
60 m
škola
85 m
obchod
225 m
vlak
430 m
Odhad reálné ceny
2 175 Kč
rozpětí 1 946 – 2 538 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 61 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
2 234 · váha 67 %
Model z dat
2 028 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
2 295 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 2 234 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 028 Kč (rozpětí 1 550 Kč – 2 715 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1227 nabídek stejného druhu → 2 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 61% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |