Pronájem skladového prostoru 100 m²
Břeclav, Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem skladovacího prostoru cca 100 m² v uzavřeném areálu v bezprostřední blízkosti vlakového a autobusového nádraží a centru Břeclavi. Zásobováni možné velkými vraty přímo z nákladní rampy. Výška stropu 4,5m. Prostory prošly částečnou rekonstrukcí. Součástí ceny pronájmu je manipulační prostor pro zásobování, či parkování. Příjezd do areálu je po asfaltové cestě. Prostory lze přizpůsobit potřebám nového zájemce. Prostor je k dispozici pro nového nájemníka ihned k užívání. V krátké vzdálenosti nájezd na D2 nebo na SK. Kontaktujte makléře pro více informací a domluvte si prohlídku.
Při podpisu smlouvy bude požadováno uhradit vratnou kauci, nájemné, zálohy na daný měsíc a provizi RK. Ev. číslo: 657472.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- dumrealit-cz-comfort
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Jímka
parkovacích míst
plyn: Plynovod
topení: Lokální plynové
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
691 m
MHD
656 m
školka
495 m
lékař
602 m
pošta
880 m
restaurace
549 m
škola
493 m
obchod
720 m
vlak
791 m
Odhad reálné ceny
11 734 Kč
rozpětí 9 223 – 18 829 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 28 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
11 007 · váha 81 %
Model z dat
13 586 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
17 097 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 11 007 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 586 Kč (rozpětí 8 135 Kč – 23 127 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 17 097 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 622 m (Břeclav, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 596 m (Břeclav)
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 164 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |