Pronájem komerční nemovitosti 840 m²
Uničov, Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem komerční plochy 840 m² | Ideální pro AUTOBAZAR | Hlavní tah Uničov – Medlov
Hledáte místo, které bude každý den vidět několik tisíc řidičů? Nabízíme komerční plochu 840 m² přímo u hlavního tahu Uničov–Medlov, ideální pro autobazar, showroom nebo prodej vozidel.
Jedná se o mimořádně atraktivní lokalitu přímo u hlavního tahu z Uničova na Medlov, kudy každý den projedou tisíce osobních i nákladních vozidel. Díky výborné viditelnosti je prostor ideální zejména pro:
autobazar
prodej užitkových vozidel
️ prodej motocyklů
zemědělskou nebo stavební techniku
prodej přívěsů, karavanů nebo obytných vozů
Co bude součástí pronájmu
Prostor bude připraven dle požadavků nájemce.
Plánované úpravy:
✅ oplocený areál
✅ zpevněná plocha (štěrk / makadam dle dohody)
✅ moderní kontejnerová kancelář pro obchodníky a příjem zákazníků
✅ LED osvětlení celého areálu
✅ možnost umístění reklamních bannerů a vlajek podél hlavní silnice
✅ přípojka elektřiny a internetu
✅ kamerový systém areálu
Největší výhoda? Viditelnost.
Pokud hledáte místo, kde vaše nabídka nebude schovaná někde v průmyslové zóně, ale bude ji každý den míjet několik tisíc potenciálních zákazníků, je tato lokalita jednou z nejlepších v okolí Uničova.
Výborná dopravní dostupnost.
Přímý vjezd z hlavní komunikace.
Možnost výrazného označení provozovny.
Základní informace
Plocha: 840 m²
Rozměry: 60 × 14 m
Lokalita: Průmyslový park Pekárna, Uničov
Dlouhodobý pronájem
Možnost úprav dle požadavků nájemce
Proč právě tady?
✔ jedna z nejlepších reklamních ploch v Uničově
✔ vysoká frekvence projíždějících vozidel
✔ reprezentativní prostředí průmyslového parku
✔ možnost vytvořit moderní prodejní areál přesně podle vašich představ
Více informací vám rádi sdělíme při osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 60 000 Kč /měsíc (71 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 840 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- tefi-tex
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
883 m
MHD
43 m
školka
839 m
lékař
1539 m
pošta
1332 m
restaurace
633 m
škola
803 m
obchod
1298 m
vlak
972 m
Odhad reálné ceny
60 585 Kč
rozpětí 38 600 – 84 164 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
60 771 · váha 78 %
Model z dat
16 210 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
146 444 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 60 771 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 210 Kč (rozpětí 9 706 Kč – 27 594 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 146 444 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 60 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Uničov, pekárna)
- Nádraží
- 974 m (Uničov)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |