Nemovitosti

Pronájem kanceláře 60 m²

Český Krumlov, Horní Brána · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte klidné a příjemné místo, kde se můžete soustředit na práci bez rušivých vlivů domácího prostředí? Nabízíme možnost využití moderního coworkingového prostoru DoCK v Českém Krumlově, který je ideální pro freelancery, podnikatele, zaměstnance pracující z domova, kreativce, studenty i digitální nomády. Sdílené kanceláře DoCK nabízí komorní pracovní prostředí pouze se 6 pracovními místy, díky čemuž si zachovávají klidnou a příjemnou atmosféru. K dispozici jsou pracovní stoly a ergonomické židle, vysokorychlostní Wi-Fi, uzamykatelné skříňky pro bezpečné uložení osobních věcí a kuchyňský kout s kávou, čajem a mikrovlnnou troubou. Samozřejmostí je také parkování zdarma. Prostor je otevřený každý den od 7:00 do 22:00 a vstup je řešen prostřednictvím osobního přístupového kódu. Díky tomu můžete pracovní prostor využívat flexibilně podle svých potřeb. MOŽNOSTI ČLENSTVÍ GO – 1 600 Kč/měsíc 40 hodin měsíčně RUN – 2 400 Kč/měsíc 80 hodin měsíčně FLY – 3 100 Kč/měsíc neomezený přístup LAND – 4 000 Kč/měsíc vlastní pracovní stůl a neomezený přístup FLEX – 500 Kč jednodenní vstup LOKALITA Coworkingový prostor se nachází v dobře dostupné části Českého Krumlova. V blízkosti se nachází autobusová zastávka, restaurace i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Českého Krumlova, které je v pohodlné vzdálenosti. Pro návštěvníky je k dispozici také parkování zdarma. PLATBY Cena se odvíjí od zvoleného tarifu, přičemž je možné vybrat variantu podle toho, jak často budete prostor využívat. Neplatíte provizi realitní kanceláři. VÝHODY - moderní a příjemné pracovní prostředí - vysokorychlostní Wi-Fi - ergonomické židle - parkování zdarma - bez provize realitní kanceláři Coworking DoCK představuje praktické řešení pro každého, kdo hledá profesionální pracovní zázemí, klidné prostředí a flexibilitu bez nutnosti pronajímat si vlastní kancelář. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
2 400 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
04.09.2026 (54 dní)
Prodávající
open-space-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 144 m MHD 253 m školka 230 m lékař 203 m pošta 253 m restaurace 177 m škola 307 m obchod 1304 m vlak 736 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2 400 Kč
40 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 257 Kč
9 145 – 12 306 Kč

Nabídka je 79 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 17 %).

Jistota odhadu 54 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 11 981 · váha 89 %
Model z dat 11 670 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 10 854 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 11 981 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 670 Kč (rozpětí 7 420 Kč – 18 359 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14652 nabídek stejného druhu → 10 854 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: provize_navic, cena_za_m2.
  5. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  6. Závěr: nabídka 2 400 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 04.09.2026 14:30

Sdílený coworkingový prostor v Českém Krumlově s flexibilními tarifem. Nabízí moderní vybavení, parkovné a bezbariérový přístup.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
provize
Bez provize realitní kanceláři
prislusenstvi
Wi-Fi, ergonomické židle, uzamykatelné skříňky, kuchyňský kout, parkování zdarma, přístup přes kód 7:00–22:00

Dostupnost

Zastávka
192 m (Český Krumlov - Špičák)
Nádraží
779 m (Český Krumlov)
České Budějovice
41 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
141 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
190 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
193 min · 2 přestupy
Liberec
230 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
238 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
241 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
276 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno