Pronájem zahrady 508 m²
Brno, Řečkovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pečlivě udržovaná zahrádka v Řečkovicích
Kousek přírody, kde si odpočinete, zaboříte ruce do hlíny a budete sklízet vlastní ovoce. Tato pečlivě udržovaná zahrádka čeká právě na někoho, kdo ocení její kouzlo a bude v péči o ni pokračovat. Tuto zahrádku, která se nachází v klidné části Brna–Řečkovic, si můžete ihned pronajmout. Je dobře dostupná MHD i autem.
Na zahradě roste několik jabloní, velká hrušeň, višeň, dvě dobře opečovávané hlavy vinné révy, medvědí česnek a další plodiny. Součástí zahrady je také zahradní domek vybavený vším potřebným nářadím – najdete tu například ruční sekačku a další pomůcky pro údržbu zeleně a plodin. Dešťová voda je svedena do sudu, takže i v horkých dnech budete mít čím zalévat.
Elektřina, plyn ani odpad zavedeny nejsou, voda je řešena místním zdrojem.
Pokud toužíte po vlastní zahrádce bez nutnosti koupě, ozvěte se nám. Rádi vám ji ukážeme osobně a zodpovíme vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (6 Kč/m²)
- Pozemek
- 508 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- doma-realitni-makleri
Vybavení a sítě
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
355 m
MHD
240 m
školka
117 m
lékař
202 m
pošta
464 m
restaurace
234 m
škola
117 m
obchod
1417 m
vlak
930 m
Odhad reálné ceny
3 421 Kč
rozpětí 997 – 6 029 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
2 825 · váha 41 %
Model z dat
3 213 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
5 075 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 Kč/m² → 2 825 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 213 Kč (rozpětí 1 051 Kč – 6 503 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 50%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 364 nabídek stejného druhu → 5 075 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 171 m (Díly)
- Nádraží
- 1306 m (Brno-Řečkovice)
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |