Prodej zahrady, 718 m², Světlá Hora
Světlá Hora · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek 718m2 doposud využíván jako zahrada. Na vrchní části pozemku založen ovocný sad, spodní část sloužila jako okrasná a užitková zahrada. Součástí prodeje je také podíl na pozemku který zajišťuje příjezd a přístup k samotné po ...
Parametry
- Cena
- 620 000 Kč (864 Kč/m²)
- Pozemek
- 718 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.27 mil. Kč
rozpětí 539 230 – 2.57 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.14 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.53 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 547 790 Kč – 2.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 446 nabídek stejného druhu → 1.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 620 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |