pronájem bytu 1+1 35 m²
Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
28 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 1+1, 35 m² - Staré Město Nabízíme pronájem částečně vybaveného bytu 1+1 po rekonstrukci. Byt o velikosti 35 m² s balkonem se nachází ve 4. NP bytového domu, v klidné části obce Staré Město u Uh. Hradiště. Dispozice bytu: vstupní chodba, šatna, kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, myčka, sporák, trouba, mikrovlnné trouba a pračka), samostatná místnost s balkonem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V bytě plastová okna včetně sítí proti hmyzu, na podlaze plovoucí podlaha a dlažba, vybavení bytu viz. fotografie. Byt je k dispozici ihned, nastěhování dle dohody. V okolí bytového domu je dostatek parkovacích míst a možnost posezení na lavičkách. V blízkosti je škola, školka, koupaliště, hřiště, obchod, restaurace, apod. Více informací v RK.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (414 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality ONE
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-91401
Odhad reálné ceny
10 808 Kč
rozpětí 9 583 – 11 907 Kč
· jistota 86 %
Nabídka je 34 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
10 660 · váha 63 %
Model z dat
11 040 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 416 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 10 660 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 040 Kč (rozpětí 9 133 Kč – 12 650 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 11 416 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 191 m (Staré Město, Tovární)
- Nádraží
- 608 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 181 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |