Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 27 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Podnájem moderní jednotky 2+kk na ulici Václavská Nabízíme plně vybavenou jednotku 2+kk v samém centru Brna k dispozici ihned. Uvolňujeme posledních několik jednotek v našem uceleném komplexu, kde si v srpnu vybralo jednotku již přes 100 lidí. ****AKCE: 50% SLEVA NA PODNÁJEMNÉ ZA PRVNÍ MĚSÍC**** Platí při uzavření smlouvy do 10. 9. 2026 - získáte podnájemné za první měsíc s 50% slevou – úspora až 10 000 Kč. Uzavření smlouvy i předání jednotky je možná hned po prohlídce. V případě podpisu rezervační smlouvy v den prohlídky nabízíme další zajímavou úsporu na vstupní poplatky. Nabízená jednotka je v kategorii Premium označena číslem m².102 s celkovou výměrou 27 m². Jednotka je vhodná jak pro studenty, tak pracující. Ve stejném komplexu aktuálně uvolňujeme posledních několik jednotek o dispozicích 1+kk i 2+1 pro 2 až 4 osoby. Jednotka se nachází ve zrekonstruovaném domě v atraktivní lokalitě u Mendlova náměstí. K dispozici je kompletně vybavený kuchyňský kout s lednicí, sklokeramickou deskou, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí, digestoří a dřezem. Součástí je také jídelní stůl se židlemi. Dále má jednotka oddělenou ložnici s manželskou postelí, pracovními stolem se židlí a dostatkem úložného prostoru. Koupelna disponuje sprchovým koutem, WC, umyvadlem a zrcadlem. V jednotce je také příprava pro připojení vlastní pračky. Co získáte navíc? * internetové připojení v jednotce * venkovní relax zónu s posezením i ping-pongem * venkovní posilovnu zdarma * možnost využití vnitřní posilovny (za poplatek) * zvýhodněnou vjezdovou kartu za 1 690 Kč/měsíc * centrum Brna v pěší vzdálenosti Jen pár minut chůze se nachází Mendlovo náměstí, jeden z hlavních dopravních uzlů v Brně. Díky tomu máte výborné spojení do centra i k brněnským univerzitám. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, bary, fitness centra i další služby. Zaujala Vás nabídka? Aktuálně uvolňujeme posledních několik jednotek. Ozvěte se nám a rádi Vám sdělíme aktuální dostupnost nebo domluvíme osobní či video prohlídku. Jsme k dispozici i o víkendech. Provozovatel si vyhrazuje právo vybrat podnájemníka na základě vlastních požadavků. Některá prezentace může být ilustrační.

Parametry

Cena
15 900 Kč /měsíc (589 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
s.r.o.
Podlaží
1
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
Icbreality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 30.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 500 Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-_M2.103

Odhad reálné ceny

20 247 Kč
rozpětí 16 663 – 23 238 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 20 752 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 10 015 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 752 Kč (rozpětí 17 167 Kč – 23 779 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 10 015 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno