pronájem bytu 2+kk 47 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 47 m² s terasou 25 m² a zahrádkou 25 m², 64 m² - Brno - Medlánky Žebětínek Nabízíme vám pronájem pěkného bytu v přízemí RD se zahradou v Brně Medlánky na ul. Žebětínek 43. Byt je k dispozici IHNED. Byt je o dispozici 2+kk a rozměrech 47 m² + zahrada s terasou. Dispozice: Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní (25,72 m²) a vstupem na zahradu/terasu, ložnice (6,09 m²), koupelna (5,26 m²), toaleta ( 1,19 m²) a šatna (2,02 m²). Služby se platí fixní částkou majiteli ve výši 4 000 Kč/1 os/měsíc a nebo 4 500 Kč/2 os/měsíc (služby: teplo, vodné a stočné, elektřina, plyn, internet). Majitel požaduje jistotu/kauci ve výši 44 000 Kč (lze rozdělit platbu na dvakrát). Provize pro RK je 21 780 Kč vč. DPH. Byt má ve vybavení pračku, lednici a myčku. Ideální nájemce je singl, pár nebo singl rodič s dítětem. Pro více informací kontaktujte makléře Petra Vyskočila.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (383 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 25 m 2
Datum nastěhování: 03.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 25 m 2
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-993471
Odhad reálné ceny
22 464 Kč
rozpětí 18 433 – 25 805 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
22 712 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 434 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 712 Kč (rozpětí 18 788 Kč – 26 024 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 17 434 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |