pronájem bytu 3+1 87 m²
Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem podkrovního bytu 3+1 v Milevsku velikost 86,50 m², cena 170 Kč/m² + energie, bez provize. Více informací na tel 731 049 396, Monika Válová. Na e-mail a SMS nereaguji. RK nevolat.
Parametry
- Cena
- 14 705 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 3+1
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Odhad reálné ceny
16 170 Kč
rozpětí 14 350 – 17 628 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
16 210 · váha 52 %
Model z dat
15 501 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
28 833 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 16 210 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 501 Kč (rozpětí 12 823 Kč – 17 762 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 28 833 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 705 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m (Milevsko, bažantnice)
- Nádraží
- 1869 m (Milevsko)
- Praha hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |