Prodej, Pozemky pro komerční výstavbu, 1354 m² - Želetava -
Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
- cena bez dph — Cena 250 000 Kč za pozemek 1354 m² (184 Kč/m²) je velmi nízká; údaj neukazuje, zda je DPH zahrnuta nebo ne.
- jen investorum — Popis naznačuje staveniště přes komerční pozemek: „plánovaný obchvat a průmyslová výstavba
- cerna stavba — Nejsou zmíněny např. stavební povolení nebo projektová dokumentace
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 250 000 Kč (185 Kč/m²)
- Pozemek
- 1354 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Josef Mejzlík (Třebíč)
Odhad reálné ceny
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.40 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 795 533 Kč (rozpětí 380 893 Kč – 1.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 446 nabídek stejného druhu → 2.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 04.09.2026 14:30
Komerční pozemek 1354 m² v oblasti plánované infrastruktury. Cena je velmi nízká a nejasná včetně DPH; chybí informace o stavebních právech a právním statusu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.85
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |