Prodej stavebního pozemku 1741 m²
Frýdek · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Najděte místo, kde budete každý den dýchat čerstvý horský vzduch. Stavební pozemek 1 741 m² v Dobraticích. Představte si rána, kdy vás místo ruchu města probouzí zpěv ptáků, pohled do zeleně a klid okolní přírody. Právě takový život vám může nabídno ...
Parametry
- Cena
- 2.94 mil. Kč (1690 Kč/m²)
- Pozemek
- 1741 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Lukáš Kouřil - BO! reality a finance s.r.o.
Odhad reálné ceny
1.82 mil. Kč
rozpětí 701 745 – 3.60 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 62 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
869 748 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.70 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 869 748 Kč (rozpětí 416 427 Kč – 1.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 446 nabídek stejného druhu → 3.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.94 mil. Kč je o 62% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |