Nemovitosti

pronájem domu 160 m² s pozemkem 120 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem domu 4kk s garáží a zahradou, Praha 4 - Krč Hledáte prostor, klid, sousedství lesa, a to vše v Praze s dobrou dopravní dostupností? Přijďte se zamilovat do Kunratického lesa-zelené oázy v Praze 4 - Krči. Nabízíme k pronájmu zařízený řadový dům 4+kk s vlastní zahrádkou a balkónem v těsném sousedství lesa. Tento trojpodlažní dům je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a prostor v jednom balení. V přízemí vám bude k dispozici předsíň, technická místnost, sauna včetně sprchového koutu a místnost pro tělocvičnu. V prvním patře se nachází srdce celého domu, prostorný obývací pokoj s velikou plně vybavenou kuchyní, vstupem na zahradu a balkón a v posledním patře najdete tři pokoje, prostornou koupelnu s velikou vanou, wc a bidetem. Dům se nachází v klidné a zelené části Prahy 4, v ulici K zelené louce. Chcete si ráno nebo večer zaběhat? Dojít si na kávu nebo na večeři do restaurace? Je potřeba udělat menší nákup? Nemocnice IKEM či MHD, to vše je máte 5 minut pěšky od domu, takže se snadno a rychle dostanete kamkoli potřebujete i bez auta. Každopádně vaše auto můžete zaparkovat ve vlastní garáži a ještě je dost místa na jedno auto před domem. Vytápění a teplou vodu vám zajistí vlastní plynový kotel. To vše můžete mít za 50.000,- Kč měsíčně. Zálohy na energie (elektřinu, vodu, plyn, internet a odpady vás vyjdou na 8.000,- Kč měsíčně. Kauce 1 měsíční nájem, provize pro RK 1 měsíční nájem + 21% DPH Hlavní výhody: • Umístění domu: Bez hluku z dopravy a přesto se vším komfortem, který Praha nabízí. • Prostorné dispozice: V domě 4+kk s garáží, saunou, tělocvičnou, krbem, zahradou s vířivkou budete mít dostatek místa na všechny své sny a plány. • Veškerá občanská vybavenost: Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky – školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Už nikdy nebudete muset daleko za nákupy. Neváhejte a přijďte se podívat na místo, kde můžete načerpat energii po těžkém dni. Určitě vás osloví.

Parametry

Cena
50 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha
160 m²
Pozemek
120 m²
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Parkování : garáž Terasa : 6 m 2 Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 88 m 2 Plyn: veřejný přívod Poloha domu: řadový Počet parkovacích míst: 1 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Výstavba: 2006 Zastavěná plocha: 72 m 2 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-993502

Odhad reálné ceny

51 117 Kč
rozpětí 38 249 – 60 236 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 51 659 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 42 531 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 659 Kč (rozpětí 38 697 Kč – 60 660 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1813 nabídek stejného druhu → 42 531 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno