Prodej, byty/3+1, 70 m2, Čs. armády 830, 53701 Chrudim, Chru

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej, byty/3+1, 70 m2, Čs. armády 830, 53701 Chrudim, Chrudim [ID 89173] Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 70 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v Chrudimi, ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Byt je vhodný jak ...

Parametry

Cena: 5.25 mil. Kč (74986 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: REALITYSPOLU

Odhad reálné ceny

4.52 mil. Kč

rozpětí 3.31 mil. – 5.58 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.39 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 6.38 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.39 mil. Kč (rozpětí 3.24 mil. Kč – 5.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 46196 nabídek stejného druhu → 6.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.25 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno