Prodej bytu 4+1, 91 m², Mladošovice
Mladošovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V klidné obci Mladošovicích nabízíme prostorný byt 4+1 o užitné ploše 91 m², který se prodává včetně téměř veškerého vybavení. K bytu navíc náleží sklep o výměře 6,4 m² a samostatná dílna o velikosti 12 m². Velkou předností je příznivá cena pouhých ...
Parametry
- Cena
- 3.65 mil. Kč (40110 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 91 m²
- Dispozice
- 4+1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
7.09 mil. Kč
rozpětí 5.20 mil. – 8.72 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.66 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.00 mil. · váha 93 %
Cenová hladina
(cr)
8.30 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.00 mil. Kč (rozpětí 5.17 mil. Kč – 8.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 46196 nabídek stejného druhu → 8.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.65 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |