Pronájem garáže 22 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte cenově nejdostupnější zázemí pro parkování či uskladnění věcí v Karviné? Nabízíme k pronájmu řadovou garáž situovanou v klidném garážovém dvoře na ulici Sportovní v Karviné 6, v těsné blízkosti Hornické nemocnice. Nemovitost je v původním stavu, bez připojení k elektrické síti a je nabízena za mimořádně výhodné nájemné 1 000 Kč měsíčně. Vzhledem k delší době neužívání a původnímu stavu jdou garážová vrata otevírat ztuha a prostor ocení především nenáročný nájemce, kutil či někdo, kdo hledá levný sklad na odolný materiál, přívěsný vozík nebo bezpečné suché stání. Stav i funkčnost je nejlepší posoudit osobně při prohlídce, proto mě v případě zájmu neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (45 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
38 m
MHD
246 m
školka
252 m
lékař
397 m
pošta
106 m
restaurace
18 m
škola
271 m
obchod
250 m
vlak
1089 m
Odhad reálné ceny
2 002 Kč
rozpětí 1 696 – 2 801 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1 797 · váha 44 %
Model z dat
2 075 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
2 986 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 1 797 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 075 Kč (rozpětí 1 586 Kč – 2 779 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1227 nabídek stejného druhu → 2 986 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |