Pronájem garáže 18 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte spolehlivé parkování či praktický sklad v klidné části města? Nabízíme k pronájmu řadovou garáž o výměře 18 m² na ulici Sportovní v Karviné 6. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a nachází se v klidném zázemí hned za areálem Hornické nemocnice. Tato strategická poloha představuje skvělé řešení především pro zaměstnance nemocnice hledající bezstarostné parkování v pěší dostupnosti i pro obyvatele okolní zástavby. Zásadním benefitem této garáže je možnost okamžitého napojení na elektrickou síť, což oceníte při údržbě i běžném každodenním provozu. Garáž přímo sousedí s jednotkou č. 13, přičemž pro zájemce o větší manipulační prostor existuje možnost pronájmu obou jednotek současně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
38 m
MHD
246 m
školka
252 m
lékař
397 m
pošta
106 m
restaurace
18 m
škola
271 m
obchod
250 m
vlak
1089 m
Odhad reálné ceny
1 882 Kč
rozpětí 1 428 – 2 611 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1 255 · váha 17 %
Model z dat
1 964 · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
2 443 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (17% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 1 255 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 112% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 964 Kč (rozpětí 1 501 Kč – 2 629 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1227 nabídek stejného druhu → 2 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |