Pronájem obchodního prostoru 90 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem obchodního prostoru 90 m² – centrum Hodonína, hlavní křižovatka
Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o velikosti 90 m², který se nachází v přízemí budovy na frekventované křižovatce v centru Hodonína, ul. Štefánikova 294/1. Díky své poloze nabízí výbornou viditelnost a dostupnost pro zákazníky.
Prostor je částečně vybavený a připravený k okamžitému využití. Součástí je kuchyňka, skladové prostory, toaleta a zkušební kabinky.
K dispozici je také:
• kamerový systém
• místo pro závěsnou TV
• klimatizační jednotka
• etážové vytápění
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně internetového připojení.
Výborná lokalita přímo naproti Městskému úřadu, v blízkosti lékárny U Jakuba, kavárny Fabrica de café, Raiffeisenbank a pěší zóny s množstvím obchodů a služeb.
Prostor je vhodný například pro:
✔ prodejnu módy nebo obuvi
✔ kosmetický nebo módní salon
✔ finanční či poradenské služby
✔ reprezentativní showroom
Prostor je k dispozici ihned.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- lenka-weiszova-reality-proradost
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Obchodní
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 318
Vzdálenosti
bankomat
24 m
MHD
111 m
školka
504 m
lékař
387 m
pošta
204 m
restaurace
29 m
škola
289 m
obchod
661 m
vlak
638 m
Odhad reálné ceny
14 567 Kč
rozpětí 9 824 – 17 199 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 92 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 3 km)
14 630 · váha 89 %
Model z dat
13 387 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
15 387 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 14 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 387 Kč (rozpětí 8 015 Kč – 22 788 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 15 387 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 92% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |