Pronájem skladového prostoru 483 m²
Brno, Bosonohy · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízím k pronájmu prostory určené ke skladování či lehkou výrobu o celkové výměře 483m3 + prostorné parkování přímo před budovou. Objekt je pomyslně rozdělen na 2 části:
skład C - celková płocha 244m2, zahrnující skład, vstupní chodbu, 2 kanceláře, kuchyňku a sociální zařízení
skład D - celková płocha 239m2, zahrnující sklad, 2 kanceláře, kuchyňku, sociální zařízení, sprchu /jsou zde umístěny i regály/
Detailní půdorysy naleznete ve fotogalerii.
Prostory jsou umístěny v Bosonohách, s dobrým přístupem k samotnému objektu. K dispozici je rampa a velmi prostorné parkoviště přímo před budovou, s možností vjezdu kamionu.
Ideální je dostupnost k veškerým dopravním uzlům.
Ve skladech je přípojka na 400V, vytápění je zajištěno plynovými kotli.
Přistup je možný 24/7 po celý rok, tedy zde nejsou žádná omezení vjezdu/výjezdu. Pro nakládku a vykládku zboží je k dispozici rampa, která lemuje celou šíři čelní strany. Přistup do obou skladů je přes sekční garážová vrata.
Volné od 1.10.2026.
Cena nájmu činí 60.000Kč + DPH/měsíc
Služby ve výši 8.885Kč + DPH/měsíc
Záloha ne elektřinu činí 6.500Kč/měsíc
Záloha na plyn činí 9.500Kč/měsíc
Záloha na vodné/ stočné činí 2.000Kč/měsíc
Kauce 80.000Kč
Provize RK.
Velmi rád Vám nabízené prostory představím osobně.
Parametry
- Cena
- 60 000 Kč /měsíc (124 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 483 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- pegas-real-development
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1597 m
MHD
285 m
školka
718 m
lékař
347 m
pošta
779 m
restaurace
714 m
škola
347 m
obchod
2083 m
vlak
1441 m
Odhad reálné ceny
106 854 Kč
rozpětí 21 462 – 140 553 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 44 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
154 281 · váha 41 %
Model z dat
69 196 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
82 579 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 154 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 69 196 Kč (rozpětí 41 431 Kč – 117 789 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 82 579 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 139 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |